Descrizione della Location e Posizione Strategica

Immersa tra dolci prati e campi, questa confortevole casa gode di una posizione rialzata e soleggiata, a breve distanza dalla vivace Chianciano Terme. L'ampio spazio esterno della proprietà, con un'area naturale recintata di 10.000 metri quadrati, assicura privacy e tranquillità,... Vedi altro

Descrizione della Location e Posizione Strategica

Immersa tra dolci prati e campi, questa confortevole casa gode di una posizione rialzata e soleggiata, a breve distanza dalla vivace Chianciano Terme. L'ampio spazio esterno della proprietà, con un'area naturale recintata di 10.000 metri quadrati, assicura privacy e tranquillità, offrendo un rifugio sereno dopo giornate di esplorazione. La vicinanza al centro di Chianciano Terme, a soli 3 km, permette un facile accesso a negozi, supermercati, ristoranti e panetterie, oltre che alla fermata dell'autobus.

La sua posizione strategica rende la struttura un punto di partenza ideale per visitare le celebri città d'arte della Toscana e dell'Umbria:

• Montepulciano: A soli 12 km, famosa per il suo vino Nobile e l'architettura rinascimentale.

• Pienza: A 24 km, Patrimonio UNESCO e esempio di urbanistica rinascimentale.

• Montalcino: A 45 km, rinomata per il Brunello.

• Perugia: 62 km, un centro storico e culturale affascinante.

• Siena: 75 km, con la sua iconica Piazza del Campo.

• Orvieto: 53 km, celebre per il suo Duomo.

Le terme di Chianciano Terme si trovano a 5 km, mentre la stazione ferroviaria di Chiusi, snodo importante per i collegamenti, dista 13 km.

Servizi per Famiglie e Bambini: Un Soggiorno Senza Pensieri

Questa villa è adatta anche alle esigenze delle famiglie con bambini. L'attrezzatura per bambini è inclusa, alleggerendo il carico dei bagagli per i genitori. L'ampia area esterna recintata garantisce sicurezza e libertà per i giochi all'aperto, mentre la piscina privata diventa il fulcro del divertimento estivo.

La piscina stagionale, recintata per maggiore sicurezza e privacy, misura 12 x 5 metri con una profondità variabile tra 120 e 170 cm ed è disponibile dal 1 maggio al 15 ottobre. Intorno alla piscina, gli ospiti troveranno una doccia esterna, un patio, una pergola, una terrazza e mobili da giardino, perfetti per rilassarsi o godersi un pranzo all'aperto. L'area barbecue, completamente attrezzata, è ideale per cene conviviali sotto le stelle.

In periodo di bassa stagione gli appartamenti possono essere affittati anche separatamente.

Attività ed Esperienze all'Aria Aperta

La posizione della proprietà offre numerose opportunità per gli amanti delle attività sportive e della natura, rendendo la vacanza dinamica e divertente per tutta la famiglia.

• Golf: Un campo da golf a 9 buche si trova a 30 km.

• Tennis: Campi da tennis sono disponibili a soli 4 km.

• Equitazione: Un maneggio è raggiungibile a 7 km.

• Lago Trasimeno: A 30 km dalla stazione di Chiusi, offre opportunità per sport acquatici, escursioni in barca e passeggiate panoramiche.

La campagna circostante è perfetta per passeggiate e percorsi di trekking, permettendo di immergersi nella bellezza naturale del paesaggio toscano.

Comfort e Servizi per il Tuo Relax

Completamente ristrutturata, la villa vanta arredi confortevoli e di buon gusto. L'abitazione si sviluppa su due piani, offrendo spazi ben distribuiti:

• Piano Principale:

  • Ampio soggiorno-sala da pranzo con camino, tavolo da pranzo e TV a schermo piatto.

  • Accesso diretto al giardino.

  • Climatizzazione (a pagamento).

  • Due camere da letto doppie.

  • Cucina aperta completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, piano cottura a gas, tostapane, bollitore, microonde e macchina da caffè.

  • Bagno con doccia, bidet, toilette.

• Piano Superiore (accessibile tramite scala interna):

  • Zona giorno-notte con divano letto da 160 cm, camino, tavolo da pranzo, angolo cottura e TV a schermo piatto.

  • Accesso a una terrazza panoramica.

  • Climatizzazione (a pagamento).

  • Due camere da letto doppie, una con letto alla francese e una con bagno privato.

  • 2 bagni totali di cui uno con colonna doccia idro e l’altro con vasca idromassaggio.

Per un comfort aggiuntivo, sono disponibili a pagamento sauna, vasca idromassaggio, sistema di riscaldamento centralizzato e lavatrice. Il cambio biancheria extra è anch'esso un servizio a pagamento. La connessione internet WiFi gratuita è disponibile in tutta la proprietà, così come il parcheggio riservato presso la villa.

Perché Scegliere Questa Struttura

Optare per questa casa indipendente a Chianciano Terme significa scegliere una vacanza che combina relax, privacy e comodità. La struttura è ideale per le famiglie che desiderano:

• Indipendenza e Privacy: Una villa intera a disposizione, con ampi spazi interni ed esterni recintati.

• Servizi per famiglie: Attrezzatura per bambini, piscina sicura e ampia area gioco.

• Comfort: Aria condizionata, WiFi gratuito, cucina attrezzata e area benessere.

• Posizione Strategica: Facile accesso a città d'arte, terme, attività sportive e bellezze naturali di Toscana e Umbria.

• Opportunità di Scegliere: Bilanciare giornate di relax a bordo piscina con escursioni culturali e attività all'aria aperta.

Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna italiana e la comodità di avere a portata di mano attrazioni culturali e sportive. Non aspettare oltre, prenota la tua villa a Montepulciano!